시니어는 부동산으로 부를 쌓았지만…정작 자녀 세대에겐 “부동산 투자하지 마라”

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부동산을 통해 자산을 형성해 온 시니어 세대가, 자신의 자녀 세대에게는 ‘투자하면 안 되는 상품’으로 부동산을 지목한 것으로 조사됐다. 자산 축적 구조가 기존의 부동산 중심에서 금융자산 중심으로 이동할 것이란 판단이 반영된 결과로 보인다.

📊 “우리 세대는 부동산으로 벌었지만, 아이들은 주식·ETF 해야 한다”

우리금융그룹이 20~69세 국민 1만 명을 대상으로 실시한 ‘2025 우리금융 트렌드 보고서’에 따르면, 시니어 세대는 자신의 자산 형성에 가장 크게 기여한 요인으로 압도적으로 부동산을 꼽았다.

 

그러나 정작 자녀가 투자하지 말아야 할 상품을 묻는 질문에서는 부동산(23.9%)이 2위에 올랐다. 반대로 자녀 세대가 투자해야 할 1순위는 주식·ETF로 나타났다.

 

부동산이 안정성과 성장성을 동시에 제공하던 과거와 달리, 이제는 금융 자산 중심의 환경이 될 것이라는 인식 변화가 반영된 셈이다.

💸 시니어 내부 소득 격차 6.5배…“노후 대비, 수입원 여러 개 필요”

보고서는 시니어 집단 내에서 저소득층과 고소득층의 수입 차이가 6.5배까지 벌어진 점을 지적했다. 고소득 시니어는 근로소득 외에도 금융소득·임대소득·연금 등 다양한 수입원이 있었던 반면, 저소득층은 사실상 한 가지 소득에 의존해 격차가 구조적으로 커지는 모습이었다.

 

보고서는 이에 대해 “노후 안정성을 확보하려면 젊을 때부터 다양한 수입 파이프라인을 확보해야 한다”고 제언했다.

🤖 AI 수용도는 낮지만…“학습 의지는 모든 세대 중 가장 높아”

AI 활용 경험은 시니어 세대가 가장 낮았지만, 향후 사용 의향은 매우 높은 것으로 조사됐다.

• AI 서비스 이용 경험: 56.3%
• 생성형 AI 사용률: 29.9%
• AI 사용 의향: 84.8%

특히 금융자산 상위 시니어 집단의 50.7%는 “AI 기반 금융 서비스(로보어드바이저)의 성과가 사람이 직접 관리하는 것보다 더 좋다”고 평가했다.

 

이유로는 “시장 변화에 더 빠르게 대응할 수 있다”, “전문가 상담보다 접근성이 좋다”라는 응답이 많았다.

🏦 우리금융 “AI 시대에 시니어의 라이프 변화 더 깊이 들여다볼 것”

임종룡 우리금융 회장은 “이번 보고서가 시니어 세대가 AI 기술과 함께 변화하는 삶을 이해하고 미래를 설계하는 데 도움이 되길 바란다”며 “고객의 든든한 파트너로서 가치 있는 정보를 계속 제공하겠다”고 밝혔다.

 

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