🏠 청년 76% “공공임대 살 의향 있다”… 핵심은 ‘주거비 절감’

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청년 1인 가구 10명 중 7명이 공공임대주택에 살 의향이 있다는 조사 결과가 나왔습니다. 시세 대비 저렴한 임대료가 가장 큰 이유로, 많은 청년들이 공공임대를 ‘내 집 마련 전 디딤돌’로 인식하고 있었습니다.

 

📊 76.1% “거주 의향 있다”… 이유는 명확, ‘가격’

LH토지주택연구원이 만 19~39세 무주택 청년 700명을 대상으로 진행한 설문조사에서, 무려 76.1%가 공공임대주택에 거주 의향이 있다고 답했습니다. 주요 이유는 ‘시세보다 저렴해서’(51.9%). 이어 쾌적한 환경(14.1%), 공공기관에 대한 신뢰(8.2%)가 뒤를 이었습니다.

🏢 지금은 다세대, 미래는 아파트형 선호

현재 청년 1인 가구는 다세대주택(38.1%)과 오피스텔(27.1%)에 주로 거주 중입니다. 하지만 공공임대 유형으로는 아파트형(52.6%)이 가장 선호되는 것으로 조사됐습니다. 선호 면적은 41㎡ 이상, 방 개수는 2개, 거주 방식은 전세가 가장 인기였습니다.

 

💡 “공유주방보다 낮은 임대료가 낫다”

최근 유행하는 공유주방, 운동시설 등 커뮤니티 시설에 대한 수요는 23.9%에 불과했습니다. 반면 “공유시설 없이 임대료가 저렴한 게 좋다”는 응답이 56.0%로 과반을 차지했죠. 이는 청년층이 실용성과 경제성을 우선시하는 경향을 보여주는 대목입니다.

📈 공공임대 정책 인지도 & 긍정 이미지 '상당'

해당 조사에서 청년들은 공공임대주택에 대해 ‘잘 알고 있다’(52.8%), ‘긍정적으로 본다’(50.2%)고 응답하며 정책 이미지가 상당히 양호한 수준으로 나타났습니다. 공공임대 공급 확대 필요성에 대해서도 80% 이상이 공감했습니다.

🎯 공공임대, ‘최종 목적지’ 아닌 ‘중간 기착지’

83.2%의 응답자는 향후 “내 집 마련이 필요하다”고 응답했습니다. 결국 청년에게 공공임대는 단기 안정과 주거비 절감을 위한 ‘기착지’이며, 장기적으로는 자산 형성을 위한 ‘자가 주택’으로의 이동이 목표인 셈입니다.

🔧 정책 개선 필요 사항 1위는 ‘공급 확대’

청년들이 바라는 공공임대 개선 사항은 공급 확대(25.1%)가 가장 높았고, 이어 임대료 인하(18.6%), 입주 대상 확대(11.4%)가 뒤를 이었습니다. 주택구입 자금 지원(24.3%)과 전세자금 지원(22.3%)도 선호도가 높았습니다.

📝 LHRI “맞춤형 청년 공급 전략 필요”

LH토지주택연구원은 “공공임대는 청년층 주거안정의 핵심 수단이지만, 입지·면적·가격 등 수요자 맞춤형 공급이 필요하다”고 제언했습니다. 청년 주거 정책은 단순한 ‘공급량’이 아닌 ‘삶의 질’을 중심으로 설계되어야 할 시점입니다.

 

 

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