🏠 "집주인 직거래" 믿어도 될까? 온라인 부동산 플랫폼 허위 매물 주의보 🚨

 

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최근 당근마켓, 중고나라, 복덕빵 등 온라인 부동산 직거래 플랫폼에서 ‘집주인 직거래’라는 문구를 내건 허위 매물이 속속 적발되고 있습니다. 이에 국토교통부는 직거래 플랫폼의 허위 광고 단속을 강화하고, 소비자 피해를 예방하기 위한 가이드라인을 발표했습니다.

 

📌 온라인 직거래 플랫폼, 허위 매물 기승

국토교통부는 지난해 11월, 당근마켓·복덕빵·번개장터·중고나라 등에서 올라온 부동산 매물 광고 500건을 표본 조사한 결과, 104건에서 공인중개사법 위반 의심 사례가 적발됐다고 밝혔습니다.

주요 위반 사례는 다음과 같습니다.

• 🏢 부동산 컨설팅 업체가 ‘집주인’으로 속여 허위 광고 게시
• 📌 무자격자가 매물을 올리거나 공인중개사가 ‘세입자’로 가장하여 광고
• 🚫 정식 개업 공인중개사가 아닌 무자격자가 부동산 광고 게시

이처럼 일부 업체가 신분을 속이고 허위 매물을 게시하면서 소비자 피해 위험이 커지고 있는 상황입니다.

 

 

 

 

 

 

🔍 국토부, 직거래 플랫폼에 ‘자율 시정 시스템’ 마련 요구

이에 국토부는 직거래 플랫폼 운영업체들에게 광고 게시자의 신원과 주요 정보를 정확하게 기재하도록 등록 절차 개선을 권고했습니다.

특히, 허위 매물 및 신분을 속이는 광고를 방지하기 위해 자체 신고 시스템을 구축하고, 시정 방안을 마련할 것을 요구했습니다.

✅ 플랫폼 운영자의 주요 조치 사항

• 📝 광고 게시자의 신원 확인 강화
• 🚨 허위 매물 자체 신고 시스템 구축
• 📊 허위 광고 시정 조치 및 국토부 모니터링 기관 보고

이후 국토부는 플랫폼 운영자의 조치 결과를 점검하고, 허위 매물 문제가 반복될 경우 추가적인 규제를 도입할 가능성도 열어두고 있습니다.

🚔 경찰청·지자체와 협력, 허위 매물 강력 단속

국토부는 경찰청 및 지자체와 협력하여 허위 매물 광고에 대한 강력한 단속을 진행할 계획입니다.

"사기 목적으로 허위 매물을 광고하는 행위에 대해 경찰청, 지자체와 협력하여 엄중 조치할 것입니다. 소비자들은 부동산 직거래 시 ‘집주인 인증’ 여부를 반드시 확인해 피해가 발생하지 않도록 주의하시길 바랍니다." - 김규철 국토부 주택토지실장

 

 

 

 

 

⚠️ 부동산 직거래, 피해를 막으려면? 꼭 확인해야 할 사항

 

온라인 플랫폼을 통한 부동산 직거래는 편리하지만, 허위 매물에 속지 않도록 주의가 필요합니다.

✅ 소비자가 직접 확인해야 할 체크리스트

• ✔️ ‘집주인 인증’ 여부 확인
• ✔️ 공인중개사 여부 확인 (국토부 공인중개사 조회 시스템 활용)
• ✔️ 실제 매물 방문 및 등기부등본 확인
• ✔️ 계약 전 신분증 대조 필수

💡 TIP! 계약을 진행하기 전, 공인중개사법 위반 여부를 국토부 또는 지자체를 통해 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

📢 온라인 부동산 거래, 허위 매물 조심하세요!

온라인 플랫폼을 이용한 부동산 거래는 점점 증가하고 있지만, 허위 매물에 속지 않도록 더욱 신중해야 하는 시대입니다.

 

정부와 플랫폼 운영자의 단속이 강화되는 만큼, 소비자들도 거래 전 철저한 확인이 필요합니다. 안전한 부동산 거래를 위해 꼼꼼하게 체크하는 습관을 가져보세요! 🏡