캄보디아 ‘프린스그룹’ 천즈 회장, 홍콩·싱가포르 초호화 부동산 소유 드러나 💰

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캄보디아에서 외국인 대상 온라인 사기·감금 범죄로 악명을 떨친 천즈(陳志·37) 프린스그룹 회장이 홍콩과 싱가포르 등 아시아 주요 금융 허브에 초고가 부동산을 다수 보유하고 있는 것으로 확인됐습니다. 미국·영국의 제재 대상에 오른 인물임에도, 수천억 원대의 자산을 해외 법인을 통해 관리하며 자금세탁에 이용했다는 의혹이 제기됐습니다.

🏙️ 홍콩 침사추이 중심 빌딩 ‘통째 소유’…가치만 5500억 원

18일 홍콩 매체 홍콩01은 천 회장이 홍콩 침사추이 중심가의 상업용 빌딩 한 채 전체를 30억 홍콩달러(약 5500억 원)에 매입해 현재까지 단독 소유 중이라고 보도했습니다. 등기부에 따르면 그는 캄보디아 여권명 CHEN Zhi로 홍콩 내 최소 7개의 법인을 설립했으며, 이들 모두 같은 주소 — 침사추이 킴벌리로드 68번지 — 를 본사로 등록했습니다.

 

이 건물은 2018년, 홍콩 개발사 헝지(恒基)가 재개발을 추진하던 중 정체가 밝혀지지 않은 중국계 자본에 통째 매각된 것으로 알려졌습니다. 현재 법적 소유주는 영국령 버진아일랜드(BVI)에 등록된 ‘치어 캐피털(Cheer Capital)’로, 이 회사는 미국 정부 제재 명단에 오른 프린스그룹 연계 기업으로 확인됐습니다.

🏢 “분양 없이 단일 소유”… 자금세탁 허브 의혹

등기부 자료에 따르면 침사추이 건물은 분할 분양 없이 단일 소유 형태로 유지 중입니다. 홍콩 금융당국은 이 건물이 프린스그룹의 자금 은닉 및 세탁 거점으로 사용된 정황을 포착했습니다. 프린스그룹은 이미 캄보디아 범죄단지 운영·온라인 사기 등의 혐의로 미국과 영국의 초국가적 범죄 조직 제재 명단에 오른 상태입니다.

🏠 싱가포르엔 187억 원 펜트하우스 보유

천 회장은 싱가포르 오차드로드 인근 ‘그램머시 파크’의 초호화 펜트하우스를 약 1억7천만 싱가포르달러(187억 원)에 매입한 것으로 연합조보(The Straits Times)가 보도했습니다. 싱가포르 기업회계규제청(ACRA)에 따르면 그는 현지에 9개 법인을 두고 있으며, 정보기술·컴퓨터 서비스 기업 ‘시티링크 솔루션(Citylink Solutions)’에는 등기이사로 직접 이름을 올려 있습니다.

 

🇹🇭 태국 당국 “국제 공조 통한 자산 환수 착수”

태국 사이버범죄수사국(CCIB)은 천 회장의 해외 자산 환수를 전제로 조사에 착수했습니다. 방콕포스트는 “미국과 공조를 통해 천 회장 관련 자산 몰수 절차를 검토 중이며, 태국 내 불법 자금 흐름이 확인되면 즉시 국제법 절차에 따른 환수 조치에 나설 것”이라고 보도했습니다.

💸 천즈 프린스그룹 — ‘범죄단지의 황제’

천즈는 프린스그룹(Prince Group)의 회장으로, 캄보디아 내 온라인 사기·인신매매·불법 감금 등을 주도한 배후 인물로 지목되었습니다. 이 조직은 ‘돼지 도살(Pig Butchering)’ 방식의 투자 사기와 가짜 구인 광고를 이용해 외국인들을 납치·폭행한 혐의로 미국·영국 정부 제재를 받고 있습니다.

📉 “자금 세탁 거점 삼아 국제 금융망 악용”

국제 금융 전문가들은 천 회장의 행보를 두고 “불법자금 세탁의 교본 같은 구조”라며 우려를 표했습니다. 그는 BVI·홍콩·싱가포르 법인을 거쳐 자금을 순환시키며 실소유 관계를 감추는 복잡한 페이퍼컴퍼니 네트워크를 운영한 것으로 전해졌습니다.

📌 핵심 정리

• 천즈 프린스그룹 회장, 홍콩 침사추이 건물(5500억 원 규모) 단독 소유
• 법인 7곳 모두 동일 주소 등록 — 자금세탁 거점 의혹
• BVI 등록사 ‘치어 캐피털’ → 미국 제재 명단 기업
• 싱가포르 ‘그램머시 파크’ 펜트하우스 187억 원 소유
• 태국 당국, 국제 공조 통한 자산 환수 착수

⚖️ 국제 공조 확대 전망

미국·영국·태국을 비롯한 동남아 국가들이 천 회장 일가의 해외 자산 흐름을 추적 중입니다. 전문가들은 “홍콩·싱가포르 부동산 시장의 투명성이 이번 사건을 계기로 다시 도마에 오를 것”이라고 분석했습니다.

💬 아시아 금융권 관계자 한마디

“캄보디아에서 범죄로 번 돈이 홍콩·싱가포르 부동산으로 세탁되는 구조가 지금도 여전히 작동 중이다. 이번 사건은 ‘국경 없는 금융 범죄’의 실체를 보여준다.”

 

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