디딤돌 대출 vs 버팀목 대출 vs 신생아 특례 대출: 차이점 한눈에 보기

 *2023년 11월 10일 기준

디딤돌 대출

디딤돌 대출은 주택을 처음 구매하는 사람들, 다자녀 가구, 신혼부부를 위한 대출입니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 대상자: 생애 첫 주택 구매자, 다자녀 가구, 신혼부부
• 소득 기준: 연 8,500만 원 이하 (부부합산)
• 순자산가액: 5억 6백만 원 이하
• 대상 주택: 평가액 6억 원 이하
• 대출 기간: 10년~30년
• 대출 금리: 2.45%~3.55%

디딤돌 대출은 주택 구매에 초점을 맞추고 있어, 장기간 안정적인 대출 조건을 제공합니다.

버팀목 전세자금 대출

버팀목 대출은 주택을 소유할 여력이 없거나, 전세를 선호하는 사람들을 위한 대출입니다. 조건은 다음과 같습니다:

• 대상자: 전세를 원하는 무주택 세대주
• 소득 기준: 연 7,500만 원 이하 (부부합산)
• 순자산가액: 3억 6천백만 원 이하
• 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 수도권 3억 원 이하, 수도권 외 2억 원 이하
• 대출 기간: 24개월 또는 25개월 (총 10년~20년까지 연장 가능)
• 대출 금리: 2.1%~2.9%

버팀목 대출은 전세에 초점을 맞추고 있어, 주택 구매를 미루고자 하는 분들에게 적합합니다.

신생아 특례 대출

신생아 특례 대출은 저출산 극복을 위해 국토교통부에서 내놓은 정책입니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 대상자: 2년 이내 출산자, 무주택 세대주
• 소득 기준: 연 1억 3천만 원 이하
• 순자산가액: 5억 6백만 원 이하
• 대상 주택: 매매 9억 원 이하, 전세 보증금 수도권 5억 원 이하, 그 외 지역 4억 원 이하
• 대출 기간: 5년 (신생아 출산 시 15년까지 연장 가능)
• 대출 금리: 1.6%~3.3%

신생아 특례 대출은 주택 구매와 전세 모두에 적용 가능하며, 가장 저렴한 금리를 자랑합니다.

세 가지 대출의 주요 차이점

• 디딤돌 대출: 주택 구매를 위한 대출로 장기 대출 조건.
• 버팀목 대출: 전세를 위한 대출로 단기 대출 조건.
• 신생아 특례 대출: 출산 가정을 위한 대출로, 가장 저렴한 금리와 높은 대출 한도.

나에게 맞는 대출은?

• 주택 구매를 원한다면: 디딤돌 대출
• 전세를 원한다면: 버팀목 대출
• 신생아가 있다면: 신생아 특례 대출